Resultaten laden ...

Ambachtsweg 22

835 m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Het betreft een hedendaags, drielaags bedrijfsgebouw gelegen op het zeer goed bereikbare bedrijventerrein Lage Weide met een gerenommeerde huurder (Wicke) op de begane grond.
De gehele eerste en tweede verdieping zijn beschikbaar voor de verhuur.
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Lage Weide Noord’. Lage Weide Noord ligt ten westen van Utrecht, langs de rijksweg A2. Hierdoor is het bedrijventerrein gemakkelijk bereikbaar. In de omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: HEMA, Praxis, Gamma, Ziggo, PepsiCo,
Kuehne + Nagel, Pouw en DHL.

Bereikbaarheid
Het gebouw is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) en de N230 (Zuilense Ring). Via de afslag Maarssen bent u binnen enkele minuten bij het gebouw.
Drie buslijnen bedienen Lage Weide. Dit zijn de lijnen 37, 38 en 48. Door de combinatie van lijn 37 en 38 kunnen reizigers in de spits iedere 7,5 minuut van Utrecht CS naar de Savannahweg op Lage Weide (reistijd 15 minuten). Na de Savannahweg rijdt lijn 37 door naar
de Zonnebaan in Maarssenbroek. Lijn 38 rijdt dan nog langs drie haltes op Lage Weide; de Niels Borhweg, Ambachtsweg en Computerweg. Bus 37 en 38 rijden vanaf 06:00 tot 23.00 uur. Buiten de spits heeft U-OV de frequentie van lijn 38 verlaagt van 4x per uur naar 2x per uur.
Naast de lijnen 37 en 38 van en naar Utrecht CS is er een directe busverbinding tussen Houten, Nieuwegein en Lage Weide. Deze lijn 48 rijdt in de spits 4x per uur en tijdens daluren 2x per uur.
In de directe omgeving van Lage Weide liggen de treinstations Maarssen en Leidsche Rijn. Daarnaast is met name Utrecht Centraal een relevant station voor Lage Weide. Vanaf de verschillende stations kan zowel per OV-fiets als bus naar Lage Weide gereisd worden.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 835 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
1e verdieping: 740 m²
2e verdieping: 95 m²

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand zijn er 4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, tevens is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 65,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 300,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief onder andere:
- representatieve gezamenlijke entree;
- trappartij;
- intercom/deuropener;
- bestaande brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
- bestaande alarminstallatie;
- meterkast voorzien van zelfstandige elektra- / gas- / watermeters;
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- pantry voorzien van onder- en bovenkasten, diverse apparatuur (koelkast, vaatwasser en magnetron);
- bestaande scheidingswanden systeemwanden met tussendeuren;
- bestaande horizontale wandkabelgoten voorzien van databekabeling;
- radiatoren voorzien van thermostaatventielen;
- gedeeltelijk te openen ramen in kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing met zonwerende folie;
- bestaande vloerbedekking;
- dubbele toiletruimte met voorportaal voorzien van fontein en tegelwerk.

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Lage Weide” is de bestemming ‘bedrijventerrein’ en is het toegestane gebruik:
- bedrijf tot en met categorie 3.1
- voor reeds bestaande gebouwen waarin de verhouding kantoorruimte en bedrijfsruimte reeds 50-50% is, geldt dat per bedrijf een maximum van 50% van de brutovloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen voor ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte mag worden gebruikt;
- voor reeds bestaande gebouwen waarvan de verhouding kantoorruimte en bedrijfsruimte afwijkt mag de bestaande verhouding worden gehandhaafd en worden gewijzigd voor zover het deel bedrijfsruimte wordt vergroot.

Energielabel
A.

Servicekosten
€ 1.000,- per jaar te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- schoonmaak dak- en hemelafvoeren;
Voor rekening huurder zijn:
- glasbewassing buiten en binnen;
- schoonmaakkosten;
- gas, water en elektra.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 180 /m²/jaar

  • Vanaf 90m2-188m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.075,-per maand

  • 290m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 39m2-120m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 /m²/jaar

  • Vanaf 70m2-1.292m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 964 tot € 1.040 per maand

  • Vanaf 89m2-96m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 545 tot € 1.375 per maand

  • Vanaf 32m2-80m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.655 tot € 6.837 per maand

  • Vanaf 1.163m2-1.234m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 725 tot € 964 per maand

  • Vanaf 43m2-89m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.720,-

  • 186m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 180 /m²/jaar

  • Vanaf 10m2-250m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 825 tot € 6.120 per maand

  • Vanaf 75m2-1.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 500,-- p.m.

  • Vanaf 12m2-374m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €250 per maand (ex BTW)

  • Vanaf 52m2-186m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Verzamelgebouw te huur

  • €419 euro (ex BTW)

  • Vanaf 19m2-450m2
Aangeboden door SKEPP
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 985,- per maand excl. btw

  • 103m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 149.500,- k.k

  • 103m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 /m²/jaar

  • Vanaf 54m2-2.690m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 19.500,- per jaar excl. btw

  • 127m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85 /m²/jaar

  • Vanaf 170m2-650m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.200,- per maand excl. btw

  • 70m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting

Winkelruimte te huur

  • Dr. Plesmanlaan 180-182
    Maarssen
  • vanaf 90m2-188m2
  • € 1.350 tot € 2.820 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • 290m2
  • € 5.075,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Maarssenbroeksedijk 13 B
    Utrecht
  • vanaf 39m2-120m2
  • vanaf € 250.00

Kantoorruimte te huur

  • Safariweg 1-74
    Maarssen
  • vanaf 70m2-1.292m2
  • € 135,-

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 350
    Utrecht
  • vanaf 89m2-96m2
  • € 964 tot € 1.040 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Reactorweg 301
    Utrecht
  • vanaf 32m2-80m2
  • € 545 tot € 1.375 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Zonnebaan 23-47
    Utrecht
  • vanaf 1.163m2-1.234m2
  • € 5.655 tot € 6.837 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kobaltweg 11
    Utrecht
  • vanaf 43m2-89m2
  • € 725 tot € 964 per maand

Winkelruimte te huur

  • Musicallaan 9a
    Utrecht
  • 186m2
  • €3.720,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Proostwetering 41
    Utrecht
  • vanaf 10m2-250m2
  • €180,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Sophialaan 5
    Utrecht
  • vanaf 75m2-1.000m2
  • € 825 tot € 6.120 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Straatweg 19A
    Maarssen
  • vanaf 12m2-374m2
  • Huurprijs: € 500,-- p.m.

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • vanaf 52m2-186m2
  • Huurprijs: €250 per maand (ex BTW)

Verzamelgebouw te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • vanaf 19m2-450m2
  • Huurprijs: €419 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Texasdreef 22
    Utrecht
  • 103m2
  • € 985,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Texasdreef 22
    Utrecht
  • 103m2
  • € 149.500,- k.k

Kantoorruimte te huur

  • Savannahweg 71
    Utrecht
  • vanaf 54m2-2.690m2
  • € 120,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kaatsbaan 2
    Maarssen
  • 127m2
  • € 19.500,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Maarssenbroeksedijk 13
    Utrecht
  • vanaf 170m2-650m2
  • € 85,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kaatsbaan 13
    Maarssen
  • 70m2
  • € 1.200,- per maand excl. btw