Resultaten laden ...

Vossegatselaan 45

65m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

WAAROM DE VOSSEGATSELAAN 45 VOOR U DE IDEALE PLEK IS
1. Meerdere gebruikersmogelijkheden
2. Zelfstandige ruimte
3. Ideaal voor lokale ondernemers
4. Gevestigd in Utrecht Oost
5. Nabij diverse terrasjes, cafés en eethuizen

ADRES
Vossegatselaan 45 te Utrecht (3583 RR).

ALGEMEEN
Unieke zelfstandige kantoor-/maatschappelijke ruimte gelegen aan de Vossegatselaan in Utrecht Oost. Door de centrale ligging in Utrecht zijn er in de nabije omgeving meerdere winkels, horecagelegenheden en diverse kantoren te vinden. Enkele voorbeelden zijn Kaatje’s, PLUS Van Ostadelaan, Cafetaria Royaal Cortina en Dierenkliniek ‘Vossegat’.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
De Vossegatselaan is gelegen in Utrecht Oost en gemakkelijk bereikbaar via de Waterlinieweg en Adriaen van Ostadelaan. Hierdoor zijn de rijkswegen A12, A27 en A28 op enkele autominuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed middels diverse bus- en tramhaltes, welke op loopafstand zijn gelegen.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 65 m² b.v.o. kantoor-/maatschappelijke ruimte gelegen op de begane grond.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

Algemeen
· representatieve entree;
· cv-installatie.

Kantoorruimte
· systeemplafond v.v. deels inbouw en deels opbouw verlichtingsarmaturen;
· pantry voorzien van onder- en bovenkasten en close in boiler;
· wandafwerking v.v. stucwerk;
· diverse dubbele wandcontactdozen (230V);
· bestaande horizontale wandkabelgoten v.v. databekabeling;
· radiatoren v.v. thermostaatventielen;
· bestaande marmoleum vloerbedekking;
· toiletruimte met voorportaal v.v. fontein en tegelwerk.

Het gebouw is voorzien van verlichtingsarmaturen en databekabeling. Huurder kan voor eigen rekening en risico gebruik maken van deze voorziening(en).

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De in het bestemmingsplan ‘Wilhelminapark, Buiten-Wittevrouwen (vastgesteld 2016-02-04)’ aangewezen gronden: Enkelbestemming Gemengd – 3 zijn uitsluitend bestemd voor:
· kantoren;
· maatschappelijke voorzieningen;
· ateliers.

HUURPRIJS
€ 950,-- per maand, vooruit te voldoen.

Over de huursom van de onroerende zaak is geen omzetbelasting verschuldigd.

SERVICEKOSTEN
€ 125,-- per maand inclusief belastingen, per maand vooruit te voldoen, als verrekenbaar voorschot op de kosten van onder andere de volgende leveringen en diensten:
· kosten nutsbedrijven (gas, water en elektra);
· administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 2,5%.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 348 tot € 1.300 per maand

  • Vanaf 27m2-99m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.000,-

  • 62m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 245,00 /m²/jaar

  • Vanaf 185m2-607m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 20,00 /m²/jaar

  • 2.000m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €139,-

  • 5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 593 tot € 2.562 per maand

  • Vanaf 27m2-117m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 59.00 - € 255.00 /m²/jaar

  • 4.469m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.304m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 944m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.219m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 196.00 /m²/jaar

  • 2.059m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145,00 /m²/jaar

  • Vanaf 353m2-371m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 240,00 /m²/jaar

  • Vanaf 0m2-45m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €180,-

  • Vanaf 200m2-2.821m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 25m2-7.634m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 tot € 1.450 per maand

  • Vanaf 30m2-60m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165,00 /m²/jaar

  • Vanaf 280m2-1.206m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.740,-

  • 270m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 270,00 /m²/jaar

  • Vanaf 200m2-1.095m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 349 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2

Kantoorruimte te huur

  • Kanaalweg 22
    Utrecht
  • vanaf 27m2-99m2
  • € 348 tot € 1.300 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ganzenmarkt 6
    Utrecht
  • 62m2
  • €1.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Oudegracht 91
    Utrecht
  • vanaf 185m2-607m2
  • € 245,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • 't Goylaan 1
    Utrecht
  • vanaf 10m2-150m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 7
    Utrecht
  • 5.000m2
  • Vanaf €139,-

Kantoorruimte te huur

  • Europalaan 500
    Utrecht
  • vanaf 27m2-117m2
  • € 593 tot € 2.562 per maand

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 7
    Utrecht
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Vliegend Hertlaan 15-97
    Utrecht
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • St. Jacobsstraat 123-135
    Utrecht
  • vanaf 5m2-400m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Oorsprongpark 12
    Utrecht
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Newtonlaan 115
    Utrecht
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Zwarte Woud 2
    Utrecht
  • vanaf 353m2-371m2
  • € 145,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Lauwerhof 23
    Utrecht
  • vanaf 0m2-45m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Jaarbeursplein 22
    Utrecht
  • vanaf 200m2-2.821m2
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Newtonlaan 201-299
    Utrecht
  • vanaf 25m2-7.634m2
  • €155,-

Kantoorruimte te huur

  • Hengeveldstraat 29
    Utrecht
  • vanaf 30m2-60m2
  • € 750 tot € 1.450 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Pythagoraslaan 2
    Utrecht
  • 1.206m2
  • € 3.850 tot € 16.583 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwegracht 13
    Utrecht
  • 270m2
  • €4.740,-

Kantoorruimte te huur

  • Stadsplateau 2
    Utrecht
  • 0m2
  • €270,-

Werkplek te huur

  • Nicolaas Beetstraat 216-222
    Utrecht
  • 0m2
  • vanaf € 349 per maand