Resultaten laden ...

Computerweg 7

1.007m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Op het ruim opgezette bedrijventerrein 'Lage Weide' in Utrecht ligt het kantorenpark 'Computerweg' en bevindt zich een representatief en vrijstaand kantoorgebouw met bedrijfsruimte. Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande ringweg N230 Utrecht ter hoogte van afslag Maarssen.
Door de centrale ligging in Nederland is het kantorenpark ‘Computerweg’ uitstekend bereikbaar per eigen vervoer alsmede per openbaar vervoer.
Op kantorenpark ‘Computerweg’ zijn onder andere de volgende bedrijven gehuisvest: Atimo Personeelstechniek, VRB Adviesgroep, This is Suppor, TriOpSys, Spectrum Brands Benelux, Van Gelderen Arbeidsrechtadvocaten, Impact Entertainment, Wagner Nederland, Varta & Smits en Haselhoff Groep. Andere bedrijven die op Lage Weide gehuisvest zijn, zijn onder andere: Kuehne & Nagel, Fonq, Danone Nederland B.V. en WE International B.V.

Bereikbaarheid
Kantorenpark ‘Computerweg’ is direct gelegen aan de N230 (Ring Utrecht Noord), welke een directe aansluiting vormt op de A2 (Amsterdam - Maastricht) en de A27 (Breda – Almere).
Vanaf treinstation Utrecht CS onderhoudt buslijn 38 elk kwartier een verbinding met de bushalte gelegen aan de Computerweg (reistijd circa 15 minuten). Vanaf Station Maarssen onderhoudt buslijn 73 met een overstap bij bushalte Savannahweg op buslijn 38 een verbinding met bushalte Computerweg (reistijd circa 12 minuten).

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 1.007 m², verdeeld over:
- circa 258 m² kantoorruimte op de begane grond
- circa 246 m² bedrijfsruimte op de begane grond
- circa 503 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
Deelverhuur is bespreekbaar.

Parkeren
20 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is er in de directe omgeving van het object goede parkeergelegenheid.

Huurprijs
€ 95,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Bij deelverhuur worden de volgende huurprijzen gehanteerd per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
- kantoorruimte begane grond € 95,-
- kantoorruimte 1e verdieping € 110,-
- bedrijfsruimte begane grond € 70,-

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming door middel van radiatoren;
- centrale airconditioning in de kantoor- en vergaderkamers op de 1e verdieping (nieuw aangelegd 2018);
- airco-unit in de vergaderzaal op de begane grond;
- kabelgoten ten behoeve van en voorzien van elektra-, data- en telecommunicatiebekabeling;
- 2018 vernieuwde (Cat5e) data- en communicatiebekabeling met outlets in de kabelgoten;
- pantry;
- patchkast;
- glasvezelaansluiting;
- telefooncentrale;
- alarminstallatie (abonnement huurder);
- (deels) te openen ramen voorzien van elektrische screens (nieuw 2019) buitenzijde (zonzijde);
- sanitaire voorzieningen met voorportaal en fontein op elke verdieping;
- huidige scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking;
- camerabeveiliging buiten rondom en binnen bij entree (abonnement huurder).

Bedrijfsruimte
- 1 handbediende overheaddeur ( 2.69 m hoog x 2.54 m breed) in de achtergevel;
- loopdeur;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- krachtstroomaansluiting(en).

Buitenterrein
- verhard middels grove klinkerbestrating;
- straatverlichting;
- dubbele laadpaal buiten (abonnement huurder).

Bestemming
Van toepassing is bestemmingsplan "Bedrijventerrein Lage Weide" met de functieaanduiding:
- bedrijf tot en met categorie 4.2
- zelfstandig kantoor
- webwinkel
Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken ten behoeve van het vestigen van detailhandel in volumineuze goederen, al dan niet als nevenactiviteit mits:
- wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid;
- de functie niet leidt tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van verkeer;
- de detailhandel past binnen de volgende branches:
- detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, tenten en kampeerartikelen;
- detailhandel in auto- en motormaterialen;
- detailhandel in keukens, badkamers, sanitair en tegels;
- detailhandel in volumineuze artikelen zoals zonwering, tuinhuisjes, buitenspeeltoestellen, zwembaden, tuinbeelden, haarden, grafzerken, paardentrailers, aanhangwagens, etc.;
- brand- en explosiegevaarlijke stoffen, grove bouwmaterialen, landbouwwerktuigen.

Energielabel
C.

Huurtermijn
Het betreft een onderhuursituatie tot en met 31 december 2027, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 3,82 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- periodiek onder CV-installatie
- periodiek onderhoud airconditioning en luchtbehandeling
- glasvezel aansluiting
Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.
Bij deelverhuur bedraagt het voorschot voor de nutsvoorzieningen € 19,10 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Aanvaarding
Per direct.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.925 tot € 1.975 per maand

  • Vanaf 108m2-115m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 400 tot € 8.960 per maand

  • Vanaf 5m2-520m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.458 tot € 28.299 per maand

  • Vanaf 140m2-2.586m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.083,-

  • 535m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €99,-

  • Vanaf 10m2-1.800m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €419 euro (ex BTW)

  • 450m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.979 tot € 13.466 per maand

  • Vanaf 250m2-1.701m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €300,-

  • Vanaf 290m2-700m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145,00 /m²/jaar

  • 290m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 20m2-3.000m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 180,00 /m²/jaar

  • Vanaf 90m2-188m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 825 tot € 6.120 per maand

  • Vanaf 75m2-1.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135,00 /m²/jaar

  • Vanaf 70m2-1.292m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.040 tot € 1.300 per maand

  • Vanaf 89m2-96m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 545 tot € 1.375 per maand

  • Vanaf 32m2-80m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 725 tot € 960 per maand

  • Vanaf 44m2-57m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 180,00 /m²/jaar

  • Vanaf 10m2-250m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €250 per maand (ex BTW)

  • Vanaf 52m2-186m2
Aangeboden door SKEPP
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.150,- per maand excl. btw

  • 144m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Horeca te huur

  • € 2.900,- excl. BTW

  • 210m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij

Winkelruimte te huur

  • Harmonieplein 41-49
    Maarssen
  • vanaf 108m2-115m2
  • € 1.925 tot € 1.975 per maand

Werkplek te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • vanaf 5m2-520m2
  • € 400 tot € 8.960 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Computerweg 1-12
    Utrecht
  • vanaf 140m2-2.586m2
  • € 1.458 tot € 28.299 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Demkaweg 23
    Utrecht
  • 535m2
  • €3.083,-

Kantoorruimte te huur

  • Planetenbaan 16
    Maarssen
  • vanaf 10m2-1.800m2
  • €99,-

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • vanaf 23m2-69m2
  • Huurprijs: €419 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Zonnebaan 23-47
    Utrecht
  • vanaf 250m2-1.701m2
  • € 1.979 tot € 13.466 per maand

Werkplek te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • vanaf 290m2-700m2
  • Vanaf €300,-

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • 290m2
  • € 145,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Savannahweg 71
    Utrecht
  • vanaf 20m2-3.000m2
  • €120,-

Winkelruimte te huur

  • Dr. Plesmanlaan 180-182
    Maarssen
  • 188m2
  • € 1.350 tot € 2.820 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Sophialaan 5
    Utrecht
  • vanaf 75m2-1.000m2
  • € 825 tot € 6.120 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Safariweg 1-74
    Maarssen
  • 0m2
  • € 135,-

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 350
    Utrecht
  • vanaf 89m2-96m2
  • € 1.040 tot € 1.300 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Reactorweg 301
    Utrecht
  • vanaf 32m2-80m2
  • € 545 tot € 1.375 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kobaltweg 11
    Utrecht
  • vanaf 44m2-57m2
  • € 725 tot € 960 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Proostwetering 41
    Utrecht
  • vanaf 16m2-1.000m2
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • vanaf 52m2-186m2
  • Huurprijs: €250 per maand (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Hyperonenweg 6E
    Utrecht
  • 72m2
  • € 1.150,- per maand excl. btw

Horeca te huur

  • Kaatsbaan 23
    Maarssen
  • 210m2
  • € 2.900,- excl. BTW