Resultaten laden ...

Griftstraat 20

89m2 winkelruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

WAAROM DE GRIFTSTRAAT 20 VOOR U DE IDEALE PLEK IS
1. Toplocatie in Utrecht Oost
2. Te moderniseren/verbouwen naar eigen inzicht
3. Meerdere gebruiksmogelijkheden mogelijk
4. Sfeervolle omgeving
5. Nabij het Griftpark

ADRES
Griftstraat 20 te Utrecht (3572 GV).

ALGEMEEN
Unieke kantoor-/winkelruimte gelegen in de geliefde wijk ‘Wittevrouwen’. Aan de voorzijde is de entree van de kantoor-/winkelruimte gesitueerd met doorloop naar de magazijnruimte en de inpandige koelcel/patioruimte. Het object is uitermate gunstig gelegen. Zo ligt het op loopafstand van Het Griftpark, openbaar vervoer en diverse gezellige restaurants en barretjes. Tevens is de Biltstraat, met zijn diversiteit aan winkels en eetgelegenheden om de hoek en de stad en de schouwburg bevinden zich op 10 minuten loopafstand.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met zowel de auto als OV is zeer goed. Er zijn voldoende openbare betaalde parkeerplaatsen in de straat. De Rijkswegen A2/A12 en A27/A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er een OV-buslijn naar Utrecht CS in de directe nabijheid.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 88,90 m² b.v.o., onderverdeeld als volgt:
· Ca. 83,30 m² b.v.o. kantoor/winkelruimte op de begane grond;
· Ca. 5,60 m² b.v.o. binnenplaats op de begane grond.

Het object is conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten.

In overleg is het mogelijk om de naast gelegen opslagruimte, groot ca. 80 m², bij te huren.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal in een casco staat worden opgeleverd.

Verhuurder zal voor oplevering zorg dragen voor de volgende voorzieningen:
· Toilet;
· Brandwerend plafond;

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De gronden op de kaart aangewezen met ‘Besluitsubvlak D’ zijn op de begane grond uitsluitend bestemd voor:
• maatschappelijke voorzieningen;
• dienstverlening;
• detailhandel.

Voor nadere informatie verwijzen wij u naar de Gemeente Utrecht.

HUURPRIJS
€ 17.800,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.

HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE
Gebaseerd op het model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290A BW”, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 2 oktober 2012 en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.000,-

  • 62m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 245,00 /m²/jaar

  • Vanaf 185m2-607m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €139,-

  • 5.000m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 59.00 - € 255.00 /m²/jaar

  • 4.469m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 944m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.219m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 196.00 /m²/jaar

  • 2.059m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 240,00 /m²/jaar

  • Vanaf 0m2-45m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €180,-

  • Vanaf 200m2-2.821m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 25m2-7.634m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 tot € 1.450 per maand

  • Vanaf 30m2-60m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165,00 /m²/jaar

  • Vanaf 280m2-1.206m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.740,-

  • 270m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 270,00 /m²/jaar

  • Vanaf 200m2-1.095m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 349 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 tot € 12.500 per maand

  • Vanaf 300m2-1.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €170,-

  • Vanaf 200m2-6.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €210,-

  • Vanaf 20m2-250m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.355 tot € 8.181 per maand

  • Vanaf 68m2-595m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 150,00 /m²/jaar

  • 10m2

Kantoorruimte te huur

  • Ganzenmarkt 6
    Utrecht
  • 62m2
  • €1.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Oudegracht 91
    Utrecht
  • vanaf 185m2-607m2
  • € 245,-per vierkante meter per jaar

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 7
    Utrecht
  • 5.000m2
  • Vanaf €139,-

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 7
    Utrecht
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • St. Jacobsstraat 123-135
    Utrecht
  • vanaf 5m2-400m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Oorsprongpark 12
    Utrecht
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Newtonlaan 115
    Utrecht
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Lauwerhof 23
    Utrecht
  • vanaf 0m2-45m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Jaarbeursplein 22
    Utrecht
  • vanaf 200m2-2.821m2
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Newtonlaan 201-299
    Utrecht
  • vanaf 25m2-7.634m2
  • €155,-

Kantoorruimte te huur

  • Hengeveldstraat 29
    Utrecht
  • vanaf 30m2-60m2
  • € 750 tot € 1.450 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Pythagoraslaan 2
    Utrecht
  • 1.206m2
  • € 3.850 tot € 16.583 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwegracht 13
    Utrecht
  • 270m2
  • €4.740,-

Kantoorruimte te huur

  • Stadsplateau 2
    Utrecht
  • 0m2
  • €270,-

Werkplek te huur

  • Nicolaas Beetstraat 216-222
    Utrecht
  • 0m2
  • vanaf € 349 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Daltonlaan 200-500
    Utrecht
  • vanaf 300m2-1.500m2
  • € 2.500 tot € 12.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Herculesplein 2-116
    Utrecht
  • vanaf 360m2-3.292m2
  • €170,-

Kantoorruimte te huur

  • Herculesplein 16
    Utrecht
  • vanaf 20m2-250m2
  • €210,-

Kantoorruimte te huur

  • Euclideslaan 1
    Utrecht
  • vanaf 68m2-595m2
  • € 1.355 tot € 8.181 per maand

Werkplek te huur

  • Leidseveer 2-11
    Utrecht
  • 0m2
  • €150,-