Resultaten laden ...

Veilinghavenkade 115

370m2 winkelruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Horeca type

  • Eetcafé
  • bistro, petit-restaurant
  • lunchroom, broodjeszaak
  • pannenkoekenhuis/creperie
  • luxe restaurant

Omschrijving

Te huur 370 m2 (horeca)bedrijfsruimte (Veilinghavenkade).

De Veilinghaven in Utrecht is de voormalige haven van de Utrechtse groenteveiling aan het Merwedekanaal. Rond deze haven is tussen 1997 en 2014 de gelijknamige woonwijk ontwikkeld. Aan de Veilinghavenkade bevinden zich diverse bekende en toonaangevende horecabedrijven zoals Fico, Beers & Barrels en Pesto. Daarnaast bevindt zich hier de Jaarbeus en het hoofdkantoor van de Rabobank.

Deze ruime (horeca)bedrijfsruimte van 370 m2 is gelegen in de buurt Dichterswijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Deze sfeervolle ruimte ligt aan de pittoreske Veilinghavenkade, op loopafstand van station Utrecht Centraal en de Jaarbeurs. Vanaf het terras heb je prachtige uitzicht op de Parkhaven.

Het object is uitermate beschikt voor een restaurant of winkel.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Bestemming
Restaurant / winkel. Voor meer info wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Ligging
Veilinghavenkade

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving (tegen betaling).

Bouwkundige aspecten
-Staat van onderhoud = goed
-Opgetrokken uit steen en hout
-De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing
-Vloeren zijn van beton

Technische installaties
- Cv ketel door middel van centrale verwarming
- Warmwatervoorziening door middel van bovengenoemde ketel en boiler
- Alarm- brandinstallatie aanwezig en aangesloten
- Voldoende groepen en (kracht)stroom

Bijzonderheden
- Volledig ingericht horecabedrijf
- Geen verplichtingen
- Terrasvergunning aanwezig voor 84 m2
- Inclusief twee parkeerplekken in de kelder

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 370 m2 binnenruimte en 84 m2 buitenruimte (terras)

Opleveringsniveau
In huidige staat en/of in overleg met verhuurder.

Huurovereenkomst
Nieuwe huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horecabepalingen

Huurtermijn
5+5 huurjaren (afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar)

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden plus BTW.

Oplevering
In overleg met opdrachtgever. Per direct mogelijk.

Gunning
Verhuurder behoud zich het recht van gunning voor.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt
€100.000,-- per jaar exclusief 21% BTW en eventuele servicekosten.

Inventaris
De vraagprijs van de inventaris bedraagt € 50.000,-- exclusief BTW.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185,00 /m²/jaar

  • 185m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 348 tot € 1.300 per maand

  • Vanaf 27m2-99m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.000,-

  • 62m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.494 tot € 9.976 per maand

  • Vanaf 236m2-944m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 245,00 /m²/jaar

  • Vanaf 185m2-607m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 20,00 /m²/jaar

  • 2.000m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €139,-

  • 5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 593 tot € 2.562 per maand

  • Vanaf 27m2-117m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 48.00 - € 91.00 /m²/jaar

  • 3.388m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 59.00 - € 255.00 /m²/jaar

  • 4.469m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43.00 - € 140.00 /m²/jaar

  • 1.203m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.304m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €300,-

  • 1.000m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 196.00 /m²/jaar

  • 1.774m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 944m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.219m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.511m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145,00 /m²/jaar

  • Vanaf 353m2-371m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 325m2-600m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 26m2-2.303m2

Kantoorruimte te huur

  • Ptolemaeuslaan 58
    Utrecht
  • vanaf 185m2-185m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Kanaalweg 22
    Utrecht
  • vanaf 27m2-99m2
  • € 348 tot € 1.300 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ganzenmarkt 6
    Utrecht
  • 62m2
  • €1.000,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Nijverheidsweg 10
    Utrecht
  • vanaf 236m2-944m2
  • € 2.494 tot € 9.976 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Oudegracht 91
    Utrecht
  • vanaf 185m2-607m2
  • € 245,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • 't Goylaan 1
    Utrecht
  • vanaf 10m2-150m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 7
    Utrecht
  • 5.000m2
  • Vanaf €139,-

Kantoorruimte te huur

  • Europalaan 500
    Utrecht
  • vanaf 27m2-117m2
  • € 593 tot € 2.562 per maand

Werkplek te huur

  • Niasstraat 1
    Utrecht
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 7
    Utrecht
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 99
    Utrecht
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Vliegend Hertlaan 15-97
    Utrecht
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Van Deventerlaan 31-51
    Utrecht
  • 1.000m2
  • Vanaf €300,-

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 75
    Utrecht
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • St. Jacobsstraat 123-135
    Utrecht
  • vanaf 5m2-400m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Oorsprongpark 12
    Utrecht
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 100
    Utrecht
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Zwarte Woud 2
    Utrecht
  • vanaf 353m2-371m2
  • € 145,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Australiëlaan 14-16
    Utrecht
  • vanaf 325m2-600m2
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Kanaalweg 93
    Utrecht
  • vanaf 26m2-2.303m2
  • €120,-