Resultaten laden ...

Smaragdplein 230

135m2 winkelruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Algemene informatie
Zelfstandig winkelpand (voormalige zonnestudio) gelegen in Utrecht-Zuid in de wijk Tolsteeg in het winkelcentrum “Smaragdplein”. Samen met een bibliotheek, apotheek, weekmarkt, daghoreca en dienstverlenende sector is het Smaragdplein een van de belangrijkste voorzieningenconcentratie van Utrecht Zuid-Oost. Reeds gevestigde bedrijven zijn o.a. Plus supermarkt, Lidl supermarkt, Gall en Gall, Kruidvat, Blokker, Banierhuis, Bakker Roel en ABN Amro.

Het winkelpand bestaat uit een begane grond met verkoopruimte, dagverblijf en toilet, opslag in de kelder en kantoor-/opslagmogelijkheid op de verdieping.

Door de ligging recht tegenover de Kruitvat bent u als gebruiker van deze winkelruimte verzekerd van een behoorlijke passantenstroom.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is zeer goed bereikbaar door de gunstige ligging aan de stedelijke Noord-zuid verbinding, de zeer nabij gelegen rondweg en het snelwegknooppunt 'Lunetten" waar de A-12 en A-27 elkaar kruisen. Ook met openbaar vervoer is deze locatie goed bereikbaar. Een bushalte met de lijnen 8, 15 en 47 bevindt zich op loopafstand.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van de winkel bedraagt totaal circa 135 m², verdeeld over:
- circa 86 m² op de begane grond;
- circa 25 m² op de 1ste verdieping;
- circa 24 m² in de kelder.

Metrage conform NEN 2580 meetcertificaat.

Frontbreedte
De frontbreedte van de winkelruimte is circa 7,75 meter.

Huurprijs
€ 25.000,- per jaar, vrij van BTW.

Winkeliersvereniging
Verplichte deelname aan de winkeliersvereniging € 400,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
- Entree;
- Pantry;
- Toilet;
- Eigen meterkast;
- Dubbele achteringang.

De volgende zaken zijn door de vorige huurder "om niet" achtergelaten:
- Systeemplafonds met verlichting;
- Boiler;
- Alarmsysteem;
- Nooduitverlichting;
- Airco t.b.v. koelen en verwarmen;
- Patchkast;
- Uitstortgootsteen.

Bestemmingsplan
Conform bestemmingsplan “Watervogelbuurt, Hoograven, Tolsteeg” is het toegestane gebruik:
- Gemengd-2

Derhalve is deze ruimte bestemd als:
- Detailhandel.

Aanvaarding
Per direct.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 348 tot € 1.300 per maand

  • Vanaf 27m2-99m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.000,-

  • 62m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €75,-

  • 1.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 245,00 /m²/jaar

  • Vanaf 185m2-607m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 20,00 /m²/jaar

  • 2.000m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €139,-

  • 5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 593 tot € 2.562 per maand

  • Vanaf 27m2-117m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 48.00 - € 91.00 /m²/jaar

  • 3.388m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 59.00 - € 255.00 /m²/jaar

  • 4.469m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43.00 - € 140.00 /m²/jaar

  • 1.203m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.304m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 944m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.511m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 196.00 /m²/jaar

  • 2.059m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145,00 /m²/jaar

  • Vanaf 353m2-371m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 325m2-600m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 26m2-2.303m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €180,-

  • Vanaf 200m2-2.821m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 25m2-7.634m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 350.00

  • Vanaf 36m2-72m2
Aangeboden door HuurFlex