Winkelcentrum IBB Hof is hét winkelcentrum van Utrecht Oost en is gelegen aan de Ina Boudier-Bakkerlaan. Naast een grote Jumbo-supermarkt is er een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen.

Bereikbaarheid / parkeren
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Op het parkeerterrein voor het winkelcentrum is er sprake van gratis parkeren (de eerste 2 uur).
Bij de winkelruimte behoort tevens 1 eigen parkeerplaats gelegen op het parkeerdek.

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 130 m²

Front
5,7 meter

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet
- CV installatie

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Huurprijs
- winkelruimte: € 2.765,- per maand exclusief BTW
- parkeerplaats: € 68,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 105,- per maand exclusief BTW
(Huurder zal zelf contracten afsluiten voor de levering van gas, elektriciteit en water.)

Promotiebijdrage
€ 108,- per maand exclusief BTW

Huurtermijn
Vijf jaar en telkens vijf verlengingsjaren

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie (model ROZ 2012) ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.