Resultaten laden ...

Euclideslaan 251 - 265

2.719 m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Kantoorgebouw 'The GRID' is gelegen op het kantorenpark 'Rijnsweerd Noord' te Utrecht, op een zichtlocatie langs de A28, aan de oostzijde van Utrecht, tussen het Utrecht Science Park (De Uithof) en de binnenstad van Utrecht.
Dit kantoorgebouw ondergaat de komende periode een totale metamorfose waarbij dit gebouw wordt omgetoverd tot een ontmoetingsplek waar creativiteit, op een veilige manier ontmoeten en innovatie centraal staan. The GRID is een aantrekkelijk multi-tenant kantoor met een breed scala aan gedeelde voorzieningen zoals een centrale receptie, centrale lounge, coffeebar met Grab & Go en gedeelde vergaderfaciliteiten en auditorium. Daarnaast beschikt het gebouw over ruime kantoorvloeren die samenwerking en interactie stimuleren, welke makkelijk in te delen zijn. Het gebouw beschikt over onder andere: grote gerenoveerde entreehal met verschillende zitplaatsen, touchless bediening van o.a. liften, toegangsdeuren en kranen, lockerboxen, 1,5 meter routing, zonnepanelen, LED verlichting, groene tuin, goede mogelijkheden voor (digitale) gevelreclame.
Veel gerenommeerde bedrijven zijn op 'Rijnsweerd' gevestigd, zoals CMS, DAS Rechtsbijstand, ASR, EY, PWC, De Advocaten van Van Riet en het Provinciehuis.
Op kantorenpark 'Rijnsweerd' bevinden zich een tweetal horecagelegenheden te weten: Bar Lot welke gesitueerd is tegenover het onderhavige gebouw. Hier serveert men lunch, diner, borrel of verzorgt catering voor omliggende bedrijven. Bar Beton Rijnsweerd is gesitueerd in het voormalig Provinciehuis en is een high-end congres- en vergadercentrum voorzien van een schitterende inrichting en de sfeer van een koffiebar.

Bereikbaarheid
Het kantorenpark ‘Rijnsweerd’ ligt direct aan de kruising van de A28 (Utrecht-Amersfoort-Zwolle) en de Waterlinieweg en wordt verder begrensd door de A27 (Almere-Breda). Oudenrijn, het belangrijkste verkeersknooppunt van Nederland, ligt op circa 5 autominuten afstand. Het kantoorgebouw is daarmee uitstekend bereikbaar per auto.
Op slechts 2 minuten loopafstand van het kantoorgebouw bevindt zich de bushalte Rijnsweerd-Noord, vanwaar op zeer regelmatige basis bussen vertrekken in de richting van het NS-station Utrecht Centraal alsmede het Utrecht Science Park (De Uithof). De reistijd per bus tot Utrecht Centraal bedraagt circa 10-12 minuten.
Vanuit het centrum van Utrecht is de locatie ook gemakkelijk met de fiets te bereiken via een onderdoorgang aan de westzijde van 'Rijnsweerd' richting Utrecht Oost. Tevens is er een OV fietspunt op 'Rijnsweerd' aanwezig.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het kantoorgebouw bedraagt circa 5.730 m².
Voor de verhuur is nog circa 2.719 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
- kelder: parkeerplaatsen en diverse archief- en opslagruimtes
- begane grond : circa 308 m² - VERHUURD
- 1e verdieping : circa 1.090 m² - VERHUURD
- 2e verdieping : circa 716 m²
- 3e verdieping : circa 1.110 m²
- 4e verdieping : circa 893 m² - VERHUURD
- 5e verdieping : circa 893 m²
- 6e verdieping : circa 333 m² + ruim dakterras - VERHUURD
Metrages zijn inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten.

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen parkeerterrein/parkeerkelder met een parkeernorm van circa 1:55.

Huurprijs
Kantoorruimte: vanaf € 175,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 1.350,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt casco plus gerenoveerd opgeleverd, inclusief de volgende zaken:
- nieuw systeemplafond voorzien van LED verlichting en aanwezigheidsdetectie;
- klimaatinstallatie voorzien van topkoeling;
- gesausde bouwkundige wanden en kolommen;
- kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
- vernieuwde toiletgroepen per verdieping;
- pantry aansluiting per vleugel;
- afgewerkte vloer gereed voor het leggen van vloerbedekking;
Op de begane grond wordt een hospitality concept gerealiseerd, inclusief:
- ontvangstbalie met hostess;
- Grab&Go coffeebar;
- gebruik loungeruimte op de begane grond;
- vergaderfaciliteiten;
- lockerboxen.

Servicekosten
€ 50,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor diverse leveringen en diensten.
Bovengenoemd voorschot is inclusief € 10,- per m² per jaar voor het hospitality concept welke integraal onderdeel uitmaakt van het pakket leveringen en diensten.

Energielabel
A.

Aanvaarding
Per direct.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 433 /m²/jaar

  • 2.059 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 307 /m²/jaar

  • 454 m2
Aangeboden door Spaces
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 /maand

  • 500 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 107 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.300 /maand

  • 43 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 117 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 110 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.550 /maand

  • 54 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • Vanaf 250 m2 tot 1.817 m2
Aangeboden door TREC
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 50 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 600 /maand

  • 16 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.500 /maand

  • 196 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 1.950.000 k.k.

  • 228 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.950 /maand

  • 116 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.500 /maand

  • 45 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 865 /maand

  • 20 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Winkelruimte te koop

  • € 1.350.000 k.k.

  • 212 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 28.000 /jaar

  • 165 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 135 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 39 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars

Werkplek te huur

  • Newtonlaan 115
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Lange Viestraat 2
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Jansdam 14
    Utrecht
  • € 350,- per maand excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Emmalaan 33
    Utrecht
  • € 250,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kintgenshaven 1 A
    Utrecht
  • € 1.300,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lange Nieuwstraat 105
    Utrecht
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Lange Jansstraat 22
    Utrecht
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Predikherenstraat 13
    Utrecht
  • € 1.550,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Newtonlaan 115
    Utrecht
  • 130

Kantoorruimte te huur

  • Oorsprongpark 1
    Utrecht
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Parkstraat 38
    Utrecht
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Burgemeester Reigerstraat 4
    Utrecht
  • 3500

Winkelruimte te koop

  • Voor Clarenburg 6
    Utrecht
  • € 1.950.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Voorstraat 15
    Utrecht
  • € 2.950,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Bakkerstraat 10
    Utrecht
  • € 3.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Servaasbolwerk 14
    Utrecht
  • € 865,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Zadelstraat 36
    Utrecht
  • € 1.350.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Herenstraat 1 B
    Utrecht
  • € 28.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Burgemeester Reigerstraat 2
    Utrecht
  • 2500

Winkelruimte te huur

  • Twijnstraat 21
    Utrecht
  • € 1.500,- /maand excl. btw