Resultaten laden ...

Nijverheidsweg 16-A

362 m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Nijverheidsweg 16A te Utrecht. ALGEMEEN Het Werkspoorkwartier wordt het hart van de creatieve industrie in Utrecht. Het terrein wordt ontwikkeld tot een extrovert, dynamisch en inspirerend creatief terrein, met veel groen en buitenruimte: Campus Werkspoor. Het concept biedt een centrale horeca, een bedrijfsverzamelgebouw, (vergader)zalen en kantoorruimtes. De initiatiefnemers zijn o.a. Lingotto (bekend van de kauwgomballenfabriek), de oprichters van eFocus (Valtech) en Medicore, de oprichters van Evident en Statement real estate. Nijverheidsweg 16A is een prachtig monumentaal kantoorgebouw gelegen aan het Merwedekanaal op het Werkspoorkwartier (bedrijventerrein Cartesius) aan de westzijde van Utrecht. Het gebouw is onder meer voorzien van een ruim eigen parkeerterrein en een uitgebreid bedrijfsrestaurant. Naast de oorspronkelijke entree is er een nieuwe representatieve entree gerealiseerd. Je komt direct uit in het nieuwe restaurant. Om dit restaurant en dit concept tot een succes te maken dient elke huurder van het restaurant gebruik te maken. Vanwege de indeling is het gebouw een zeer plezierige en praktische werkruimte en beschikt over een riante binnentuin, waar iedereen gebruik van kan maken. Het gebouw is een goede combinatie van de oorspronkelijke statige bouw en een industriële uitstraling. BEREIKBAARHEID Het object is gelegen op bedrijventerrein Cartesius en is vanaf de rijksweg A2 goed bereikbaar via de Vleutenseweg en de Cartesiusweg. De reistijd naar de A2 bedraagt circa 7 minuten. Met openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar met de bus vanuit Utrecht Centraal. Tevens is het object op circa 8 minuten lopen gelegen vanaf het NS-station Zuilen (onderdeel van Randstad Rail). VLOEROPPERVLAK Het Penthouse beschikt over verhuurbaar vloeroppervlakte van totaal circa 660 m2, waarvan op dit moment nog circa 362 m2 beschikbaar is, inclusief 20 m2 gedeelde ruimte met naast zittende huurder en aandeel algemene ruimte (gangzones, toiletten etc). HUURPRIJS Huurprijs Penthouse: EUR 160,- per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting Lunchkosten: EUR 7,- per persoon per dag. Op basis van fair use. Huurprijs parkeren: EUR 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van, onder andere: - fraaie entree aan het hart van het gebouw; - twee trapopgangen; - lift; - gezamenlijke keuken (in overleg met naastgelegen huurder); - mogelijkheid tot eigen keukenunit in de ontvangstruimte bij 1 van de trappenhuizen; - bedrijfsrestaurant; - gemeenschappelijke zitjes, werkplekken; - algemene vergaderruimten (te huren via Basecamp); - eigen vergaderruimte met glazen wanden; - nieuwe gietvloer; - eigen sanitaire voorzieningen; - glasvezelaansluiting; - kabelgoten (plafond) ten behoeve van elektra, voorzien van elektra en contactdozen; gebruik van de bestaande databekabeling kan verhuurder niet garanderen; - huidige verlichtingsarmaturen; - aanwezige klimaatinstallatie (topkoeling); - onder architectuur aangelegde binnentuin met diverse terrassen. Glasvezel Via Uniscape B.V. levert verhuurder (open) glasvezelverbindingen naar de gebouwen. Een groot voordeel van deze reeds gelegde (open) verbinding is dat in principe alle providers hier overheen kunnen leveren. De haalbare snelheden, zonder verder configuratiewerk, liggen tot 500Mbit per verbinding. Huurders kunnen naar behoefte bij Uniscape een passend abonnement afsluiten. PARKEREN Op het eigen terrein zijn 180 parkeerplaatsen beschikbaar, waarbij een norm van circa 1:40 m2 van toepassing is. GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN Kantoorruimte. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN 5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar. BETALINGEN Huur en servicekosten en de BTW per kwartaal vooruit. BTW Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen EUR 43,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. Hieronder vindt u een overzicht van de leveringen en diensten: Kantoorruimte; - warmteverbruik inclusief vastrecht; - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gehuurde ruimten; - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten; - waterverbruik inclusief vastrecht; - onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelings- installatie(s); - idem van liftinstallatie(s); - idem van hydrofoorinstallatie; - idem van glazenwasinstallatie; - idem van brandmelder-, gebouwbewakings- ,storingsmelder- en noodstroominstallatie; - idem van sprinklerinstallatie; - aansluiting glasvezel; - sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.; - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein; - verzorging huisvuil, containerhuur e.d.; - assurantiepremie buitenbeglazing; - nachtveiligheidsdienst, bewaking; - portier/huismeester; - administratiekosten ad 5%. ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de BTW. AANVAARDING In overleg. OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING STATEMENT real estate Maliebaan 89 3581 CG UTRECHT Tel. 030 - 267 06 02 www.statement.eu info@statement.eu


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €419 euro (ex BTW)

  • 450 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 48 - € 91 /m²/jaar

  • 3.388 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 59 - € 255 /m²/jaar

  • 4.469 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 2.483 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31 - € 169 /m²/jaar

  • 944 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 300.00

  • Vanaf 38 m2 tot 46 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €250 per maand (ex BTW)

  • Vanaf 52 m2 tot 186 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Verzamelgebouw te huur

  • €450 euro (ex BTW)

  • Vanaf 23 m2 tot 78 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.100 /maand

  • 38 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 34.500,- excl. BTW per jaar

  • 135 m2
Aangeboden door Oranjestate Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 80 /m²/jaar

  • 1.214 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 994 m2 tot 2.017 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 113 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.950 /maand

  • Vanaf 120 m2 tot 240 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 21.500 /jaar

  • 68 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 285 /maand

  • Vanaf 5 m2 tot 2.600 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 16 m2 tot 1.340 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1 /m²/jaar

  • Vanaf 520 m2 tot 10.870 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 584 tot € 6.686 per maand

  • Vanaf 29 m2 tot 472 m2
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €250,-

  • 1.500 m2

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • Huurprijs: €419 euro (ex BTW)

Werkplek te huur

  • Niasstraat 1
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 7
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Parijsboulevard 209
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • St. Jacobsstraat 123-135
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Maarssenbroeksedijk 13 B
    Utrecht
  • vanaf € 300.00

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • Huurprijs: €250 per maand (ex BTW)

Verzamelgebouw te huur

  • Goeman Borgesiuslaan 77
    Utrecht
  • Huurprijs: €450 euro (ex BTW)

Winkelruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 116
    Utrecht
  • € 1.100,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • EllaFitzgeraldplein 24
    Utrecht
  • € 34.500,- excl. BTW per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Savannahweg 35
    Utrecht
  • € 80,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester Verderlaan 9
    Utrecht
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Vleutenseweg 265
    Utrecht
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Proostwetering 16
    Utrecht
  • € 2.950,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 228
    Utrecht
  • € 21.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Reykjavikstraat 1 BU
    Utrecht
  • € 285,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 90
    Utrecht
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Catharijnesingel 47
    Utrecht
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Franz-Lisztplantsoen 200
    Utrecht
  • € 584 tot € 6.686 per maand

Werkplek te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • Vanaf €250,-

Delen