Resultaten laden ...

Kanaalweg 16 G-L

150m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

het Smart Business Park is gelegen aan de Kanaalweg 14-19 in de Utrechtse wijk Kanaleneiland. Het kantorenpark bestaat uit een twaalftal zelfstandige kantoorpaviljoens met rondom ruime parkeermogelijkheden. Het Smart Business Park is een dynamische kantooromgeving met diverse soorten gebruikers.  

Paviljoen A4 aan de Kanaalweg 16 G-L is volledig ingericht als business center. Het is in dit paviljoen mogelijk om kantoorruimte te huren vanaf circa 19 m2 v.v.o. Daarnaast beschikt het gebouw over meerdere gedeelde faciliteiten, waaronder diverse vergaderruimtes en een ruim opgezette horecagelegenheid met terras. Het Smart Business Park huisvest diverse gerenommeerde organisaties, waaronder Air Products, Evident, Rijnja Repro, Vicentra en Zorg van de Zaak.

BEREIKBAARHEID
de bereikbaarheid vanaf het rijkswegennet is zonder meer goed te noemen. Knooppunt Oudenrijn, waar de rijkswegen A2 en A12 elkaar kruisen, ligt op minder dan vijf autominuten afstand van het Smart Business Park. De knooppunten Rijnsweerd en Lunetten zijn eveneens op korte afstand gelegen. De sneltramhalte Kanaleneiland-Zuid is op circa 5 minuten loopafstand van het Smart Business Park gelegen. Vanaf deze halte vertrekken op zeer regelmatige basis trams in de richting van Utrecht Centraal Station alsmede Nieuwegein en IJsselstein.

BESCHIKBARE UNITS EN HUURPRIJZEN
Begane grond – 03 ca. 30 m2 v.v.o. - € 395,00
Begane grond - 05 ca. 29 m2 v.v.o. - € 380,00
Begane grond – 06 ca. 28 m2 v.v.o. - € 365,00
Begane grond – 08 ca. 30 m2 v.v.o. - € 395,00
Begane grond – 18 ca. 48 m2 v.v.o. - € 610,00
1e verdieping – 26 ca. 27 m2 v.v.o. - € 350,00
1e verdieping – 32 ca. 33 m2 v.v.o. - € 440,00
1e verdieping – 43 ca. 27 m2 v.v.o. - € 285,00 (vergaderruimte)
1e verdieping – 47 ca. 27 m2 v.v.o. - € 285,00 (vergaderruimte)
2e verdieping – 54 ca. 28 m2 v.v.o. - € 300,00
2e verdieping – 65 ca. 116 m2 v.v.o. - € 1.210,00

Huurprijzen per maand, inclusief de vaste servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting. De genoemde metrages zijn inclusief een toedeling van de algemene en gemeenschappelijke ruimten. Gemeten conform NEN2580.

VERGADERFACILITEITEN
huurders van het Smart Business Park kunnen tegen gereduceerd tarief gebruik maken van de vergaderfaciliteiten, welke gesitueerd zijn op de 1e verdieping van paviljoen A4.

PARKEERFACILITEITEN
het Smart Business Park beschikt over meer dan voldoende parkeerplaatsen op het eigen terrein. Daarnaast is tegenover paviljoen C1 een bezoekersparkeerterrein gerealiseerd, waar bezoekers kosteloos gebruik van kunnen maken.

HORECAGELEGENHEID "LALOTTA CANTINA"
op het Smart Business Park bevindt zich eveneens in paviljoen A4 de openbare horecagelegenheid “LaLotta Cantina”. Deze faciliteit inclusief buitenterras is op werkdagen voor de lunch geopend van 10.30 uur tot 14.30 uur en voor het diner van 17.00 uur tot 20.30 uur. Daarnaast biedt “LaLotta Cantina” huurders de mogelijkheid om vergaderingen en bijeenkomsten te cateren.

VERGADERFACILITEITEN
huurders van het Smart Business Park kunnen tegen gereduceerd tarief gebruik maken van de vergaderfaciliteiten, welke gesitueerd zijn op de 1e verdieping van paviljoen A4.

De tarieven voor de vergaderruimten bedragen:
Per uur  Per 4 uur             Per dag
Kleine vergaderruimte tot 15 personen    € 32,00 € 96,00 € 168,00
Grote vergaderruimte tot 35 personen    € 48,00 € 144,00              € 252,00
Gecombineerde ruimte tot 50 personen  € 80,00 € 240,00              € 420,00

Tevens kunnen huurders via verhuurder een beamer huren tegen een bedrag van € 10,00 per dag.

Bovenvermelde prijzen zijn inclusief een korting van 25% voor huurders van het Smart Business Park. Prijzen te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
vanaf 1 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
de kantoorunits worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:
-medegebruik ruime representatieve entree voorzien van natuurstenen vloer en riante vide;
-medegebruik hoogwaardig afgewerkte sanitaire groepen;
-kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie; -
-medegebruik personenlift;
-huidige systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-huidige vloerbedekking;
-huidige systeemwanden.

VASTE SERVICEKOSTEN
de all-in huurprijzen zoals vermeld zijn inclusief de vaste servicekosten, voor de kosten van bijkomende leveringen en diensten:
-liftonderhoud;
-onderhoudscontract technische installaties (W&S);
-externe sluitingsronde van het terrein door beveiligingsbedrijf;
-noodverlichting en brandblusmiddelen;
-doormelding brandmeldcentrale;
-jaarlijks onderhoud en kleine reparaties aan de algemene toegangsdeuren;
-jaarlijks onderhoud en controle van de buitenzonwering (indien van toepassing);
-levering en verbruik water;
-levering en verbruik elektriciteit ten behoeve van de algemene ruimte alsmede van het gehuurde;
-groenonderhoud;
-dakonderhoud en reinigen goten;
-levering stadsverwarming;
-glasbewassing buitenzijde inclusief reiniging aluminium kozijnen;
-terreinonderhoud inclusief reiniging/repareren straatkolken/straatverlichting;
-klein dagelijks onderhoud;
-5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/utrecht-kanaalweg-16-g-l/2084


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €139,-

  • 5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 429 tot € 2.562 per maand

  • Vanaf 20m2-117m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 59.00 - € 255.00 /m²/jaar

  • 4.469m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43.00 - € 140.00 /m²/jaar

  • 1.203m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.304m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €300,-

  • 1m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 196.00 /m²/jaar

  • 1.774m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.511m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145,00 /m²/jaar

  • Vanaf 353m2-813m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 325m2-600m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 26m2-2.303m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 282m2-2.821m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 350.00

  • 36m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 189m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • 765m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.740,-

  • 270m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 270,00 /m²/jaar

  • Vanaf 200m2-1.095m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 349 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 380 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 302 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2