Resultaten laden ...

Maliebaan 80a

690m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Op de bekende Maliebaan aan de populaire oostkant van de stad Utrecht, tussen de statige panden, ligt de entree van dit industrieel erfgoed. Deze voormalige garage is recent getransformeerd tot een high-end industrieel kantoorgebouw.
De industriële stijl is duidelijk herkenbaar in het gehele gebouw. Het pand is onder architectuur modern en warm ingericht. U komt binnen in de zeer lichte en stijlvolle entree en via het 'MalieGarage' Café loopt u naar de zeer goed verlichte kantoren. Hier kunt u kiezen uit privé kantoren, co-working plekken (MalieGarageDesk) en vergaderruimtes. Het object leent zich voor een mix van werkvormen: van traditioneel kantoorgebruik tot meer open-space kantoorgebruik.
Het 'MalieGarage' Café is dagelijks te gebruiken als gemeenschappelijke lunch- en ontmoetingsruimte.
Het café is volledig ingericht en voorzien van een Rocket Espresso Milano koffie- & theebar.
Wat deze locatie tevens zo uniek maakt is de prachtige, ruime gemeenschappelijke tuin waar u gebruik van kunt maken.
De ‘MalieGarage’ is gelegen nabij het Wilhelminapark en op loopafstand van diverse winkels en horecagelegenheden aan de Nachtegaalstraat en de Burgermeester Reigerstraat.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de locatie met de auto is zeer goed. Binnen enkele minuten bent u op de Waterlinieweg die een zeer snelle aansluiting heeft op de snelwegen A2/A12/A27/A28.
Op loopafstand van het object zijn diverse bushaltes gelegen met een zeer frequente verbinding naar Utrecht Centraal Station.

Oppervlakte
Het totale vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 1.290 m².
Voor de verhuur is circa 690 m² kantoorruimte beschikbaar.
Er zijn diverse mogelijkheden, van grote open ruimtes van 102 m² tot en met 190 m² of een zelfstandige unit vanaf 161 m², verdeeld over de begane grond en middels een wenteltrap verbonden met de eerste verdieping, tot de gehele ruimte van circa 690 m².

Parkeren
Het is mogelijk om een zakelijke parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente Utrecht voor parkeren aan de openbare weg.
Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende betaalde parkeergelegenheid.

Huurprijs
Vanaf € 190,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt in huidige uitstekende staat opgeleverd en voorzien van onder andere:
- representatieve entree;
- gietvloer;
- volledig ingerichte keuken;
- Rocket Espresse Milano koffie- & theebar;
- klimaatbeheersing;
- plafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
- WiFi in algemene ruimtes;
- elektrische installaties met aansluiting tot aan de vloerpots/kabelgoten;
- UCC E-bike diensten;
- gebruik vergaderruimte en reservering app;
- MalieGarage stadstuin;
- 24/7 camerabewaking;
- digitaal intercomsysteem inclusief beloptie;
- vermelding logo digitaal naambord.

Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- verbruik en vastrecht water, elektra en gas;
- schoonmaak van algemene/gemeenschappelijke ruimten;
- gemeentelijke heffingen (afval/riool e.d.);
- draadloos internet in algemene ruimte;
- digitaal intercomsysteem inclusief beloptie;
- onderhoud buitenterrein en tuin;
- koffie en thee en onderhoud van keukenapparatuur;
- onderhoud aan installaties e.d. inclusief keuringen;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.958,-

  • 320 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.000,-

  • 62 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 245,00 /m²/jaar

  • Vanaf 185 m2 - 607 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €139,-

  • 5.000 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 59.00 - € 255.00 /m²/jaar

  • 4.469 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 944 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.219 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 196.00 /m²/jaar

  • 2.059 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 240,00 /m²/jaar

  • Vanaf 0 m2 - 45 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €180,-

  • Vanaf 200 m2 - 2.821 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 25 m2 - 7.634 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 tot € 1.450 per maand

  • Vanaf 30 m2 - 60 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 350.00

  • Vanaf 36 m2 - 72 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165,00 /m²/jaar

  • Vanaf 280 m2 - 1.206 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.740,-

  • 270 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 270,00 /m²/jaar

  • Vanaf 200 m2 - 1.095 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 349 per maand

  • Vanaf 5 m2 - 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 tot € 12.500 per maand

  • Vanaf 300 m2 - 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €170,-

  • Vanaf 200 m2 - 6.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €210,-

  • Vanaf 20 m2 - 250 m2

Kantoorruimte te huur

  • Vredenburg 24B
    Utrecht
  • 320 m2
  • €4.958,-

Kantoorruimte te huur

  • Ganzenmarkt 6
    Utrecht
  • 62 m2
  • €1.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Oudegracht 91
    Utrecht
  • vanaf 185 m2 - 607 m2
  • € 245,-per vierkante meter per jaar

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 7
    Utrecht
  • 5.000 m2
  • Vanaf €139,-

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 7
    Utrecht
  • vanaf 8 m2 - 730 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • St. Jacobsstraat 123-135
    Utrecht
  • vanaf 5 m2 - 400 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Oorsprongpark 12
    Utrecht
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Newtonlaan 115
    Utrecht
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Lauwerhof 23
    Utrecht
  • vanaf 0 m2 - 45 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Jaarbeursplein 22
    Utrecht
  • vanaf 200 m2 - 2.821 m2
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Newtonlaan 201-299
    Utrecht
  • vanaf 25 m2 - 7.634 m2
  • €155,-

Kantoorruimte te huur

  • Hengeveldstraat 29
    Utrecht
  • vanaf 30 m2 - 60 m2
  • € 750 tot € 1.450 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Europalaan 21 a
    Den Bosch
  • vanaf 36 m2 - 72 m2
  • vanaf € 350.00

Kantoorruimte te huur

  • Pythagoraslaan 2
    Utrecht
  • 1.206 m2
  • € 3.850 tot € 16.583 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwegracht 13
    Utrecht
  • 270 m2
  • €4.740,-

Kantoorruimte te huur

  • Stadsplateau 2
    Utrecht
  • 0 m2
  • €270,-

Werkplek te huur

  • Nicolaas Beetstraat 216-222
    Utrecht
  • 0 m2
  • vanaf € 349 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Daltonlaan 200-500
    Utrecht
  • vanaf 300 m2 - 1.500 m2
  • € 2.500 tot € 12.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Herculesplein 2-116
    Utrecht
  • vanaf 200 m2 - 6.000 m2
  • €170,-

Kantoorruimte te huur

  • Herculesplein 16
    Utrecht
  • vanaf 20 m2 - 250 m2
  • €210,-